{"id":12429,"date":"2020-11-26T16:58:18","date_gmt":"2020-11-26T15:58:18","guid":{"rendered":"https:\/\/2befinance.com\/?p=12429"},"modified":"2020-12-10T12:16:08","modified_gmt":"2020-12-10T11:16:08","slug":"les-assurances-liees-au-credit-immobilier-bituah-mashkenta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/2befinance.com\/fr\/les-assurances-liees-au-credit-immobilier-bituah-mashkenta\/","title":{"rendered":"Les assurances li\u00e9es au cr\u00e9dit immobilier \u2013 \u05d1\u05d9\u05d8\u05d5\u05d7 \u05de\u05e9\u05db\u05e0\u05ea\u05d0"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Toute banque qui accorde un cr\u00e9dit immobilier en Isra\u00ebl exige dans le cadre des conditions d’obtention du pr\u00eat, sauf exceptions, la souscription \u00e0 deux assurances bien distinctes :<\/span><\/p>\n

– L’assurance vie :<\/strong><\/span><\/p>\n

Cette assurance a pour but de prot\u00e9ger la banque et de s’assurer qu’elle per\u00e7oive le capital restant du pr\u00eat \u00e0 rembourser en cas de d\u00e9c\u00e8s de l’un des assur\u00e9s pendant la p\u00e9riode du pr\u00eat.<\/span><\/p>\n

Concr\u00e8tement, en cas de d\u00e9c\u00e8s, la compagnie d’assurance versera \u00e0 la banque le solde de la dette, et dans le cas o\u00f9 la somme assur\u00e9e est plus \u00e9lev\u00e9e que le solde restant du cr\u00e9dit immobilier, la diff\u00e9rence sera ensuite vers\u00e9e aux b\u00e9n\u00e9ficiaires de l’assur\u00e9 (en g\u00e9n\u00e9ral les h\u00e9ritiers l\u00e9gaux).<\/span><\/p>\n

Le tarif de cette assurance est calcul\u00e9 en fonction de plusieurs param\u00e8tres diff\u00e9rents, tels que le montant emprunt\u00e9, la dur\u00e9e du cr\u00e9dit, et les donn\u00e9es relatives des emprunteurs\u00a0: \u00e2ge, activit\u00e9, \u00e9tat de sant\u00e9 etc…<\/span><\/p>\n

– L’assurance sur le bien : <\/strong><\/span><\/p>\n

L’assurance sur le bien vise \u00e0 prot\u00e9ger l\u2019emprunteur et la banque en cas de dommages importants caus\u00e9s au bien acquis \u00e0 l\u2019aide du cr\u00e9dit, dus \u00e0 un incendie, tremblement de terre, dommages naturels, etc…<\/span><\/p>\n

Cette assurance garantit \u00e0 la banque de remettre en \u00e9tat le bien tel qu\u2019il \u00e9tait \u00e0 la veille du sinistre.<\/span><\/p>\n

La couverture exig\u00e9e par la banque est g\u00e9n\u00e9ralement limit\u00e9e au montant du co\u00fbt de reconstruction du bien, qui est d\u00e9fini par l\u2019expert charg\u00e9 par la banque de la visite et de l\u2019expertise du bien acquis.<\/span><\/p>\n

Ainsi, apr\u00e8s avoir r\u00e9pondu \u00e0 un questionnaire de donn\u00e9es personnelles, sign\u00e9 une d\u00e9claration de sant\u00e9 et fourni des informations compl\u00e9mentaires sur le bien et sur l’hypoth\u00e8que, les 2 polices d’assurances exig\u00e9es par la banque seront \u00e9mises par la compagnie d\u2019assurance.<\/span><\/p>\n

Auparavant en Isra\u00ebl, seules les banques avaient la possibilit\u00e9 de proposer directement \u00e0\u00a0leurs clients les assurances souscrites dans le cadre du cr\u00e9dit immobilier.<\/span><\/p>\n

A partir de 1998, le march\u00e9 s’est ouvert \u00e0 l\u2019ensemble des courtiers en assurances dans le but d\u2019encourager la concurrence au profit de l’acheteur.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

En effet, il est fortement recommand\u00e9 de comparer les tarifs de ces deux assurances obligatoires lors d’une souscription \u00e0 un pr\u00eat immobilier afin de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures offres, car dans la plupart des cas les tarifs propos\u00e9s en interne par la banque seront nettement sup\u00e9rieurs aux tarifs n\u00e9goci\u00e9s par un courtier externe, souvent sous pr\u00e9texte d\u2019\u00e9viter aux acqu\u00e9reurs le processus de souscription pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 tort comme compliqu\u00e9. D’autant plus que l’assurance aupr\u00e8s d’un assureur priv\u00e9 permet de souscrire \u00e0 des couvertures suppl\u00e9mentaires comme assurer le contenu d’un appartement ou les dommages \u00e0 un tiers.<\/span><\/p>\n

Il est important de noter que ces assurances peuvent \u00eatre r\u00e9sili\u00e9es \u00e0 tout moment et sans frais de r\u00e9siliation, \u00e0 condition qu’une autre police d’assurance soit pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 la banque en contrepartie puis valid\u00e9e par cette derni\u00e8re. C\u2019est pourquoi il est vivement conseill\u00e9 \u00e0 tous ceux qui d\u00e9tiennent ces assurances d\u2019\u00e9tudier la possibilit\u00e9 d\u2019optimiser leurs contrats.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Pour toute demande d’informations compl\u00e9mentaires, contactez-nous en remplissant le formulaire ci-dessous:<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

\n

<\/p>

    <\/ul><\/div>\n
    \n
    \n\n\n\n\n\n\n\n<\/div>\n
    \n
    \n
    \n\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n
    \n\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n
    \n\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n
    \n\t\t\t